Coup de coeur

Beau chalet soigné avec une vue exceptionnelle sur un terrain plat

CH-1977 Icogne, les Vernasses

CHF 1'100'000.-

Descriptif

Superbe chalet alliant modernité et rusticité, de 5 pièces, surface 140 m2, tout sur un niveau. Un hall d'entrée séparé donne accès un spacieux séjour agrémenté une très belle cheminée style contemporain, avec accès sur la terrasse et le jardin. Une belle cuisine américaine est bien agencée. Depuis le séjour, on accède à la mezzanine/bibliothèque, mais pouvant devenir une chambre. Une première suite avec salle de bain/douche et chambre à deux lits. Un deuxième hall de distribution, nous permet d'accéder à une petite chambre et une deuxième suite avec salle de bain/jacuzzi/douche et un dressing ainsi qu'une spacieuse chambre orientée à l'ouest.
Au sous-sol, on trouve un garage double de 40 m2 avec porte automatique, une grande cave/atelier, un local technique/buanderie, et un autre cave à moitié dans le rocher.
Les extérieurs sont très bien aménagés, on y trouve un biotope avec des poissons, une cabane de jardin, un barbecue, avec de tous côtés une vue exceptionnelle sur l'arc alpin et la vallée du Rhône. Et particularité dans cette zone, toute la propriété est sur un terrain plat.

Construction

Classique des années 80, puis totalement modernisé et agrandi en 2008

Rez inférieur

Garage pour deux voitures de 40 m2, grande cave/atelier, local technique/buanderie, cave dans le rocher

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée contemporaine et cuisine américaine, coin à manger, mezzanine, petite suite avec salle de bain/douche, chambre deux lits, hall de distribution/bureau, petite chambre, suite avec dressing, salle de bain/douche/jacuzzi.

Annexe

Cabane de jardin

Aménagements extérieurs

Les extérieurs sont très bien aménagés, avec pelouse clôturée et arrosage automatique, robot pour le gazon. Biotope avec poisson. Barbecue.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Jacuzzi
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2556667
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
1218 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface bâtie
140 m²
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe
inclus
Evacuation des eaux usées
Unitaire
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1026 m
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 13'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x
Total (incl.)
6x
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Ce chalet se situe aux Vernasses, petite agglomération au-dessus d'Icogne, à 10 min en voiture du domaine skiable de Crans-Montana et à 15 min d'une sortie d'autoroute.

Distances

Transports publics
845 m
Commerces
1.107 km

Commune

Icogne

Accès

Sortie autoroute Sion ou Sierre, puis route cantonale pour Icogne et les Vernasses

Commerces

A Icogne, on y trouve un café restaurant, et à Lens, soit à 4 min en voiture, vous aurez toutes les commodités.

Transports

Service de bus pour la plaine et la station de ski

Contact

Concerne : #2556667 / Chalet / CH-1977 Icogne / CHF 1'100'000.-

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