Opportunité

Petit immeuble de 2 appartements au centre du village

CH-1996 Basse-Nendaz, Centre du village

CHF 480'000.-

Descriptif

Immeuble de 2 appartements au centre du village, comprenant 2 surfaces commerciales, des caves voutées et un grand galetas pouvant être aménagé en habitation.
Cet immeuble bénéficie d'un grand potentiel. Le volume est intéressant ainsi que la situation. Chaque étage à une surface de 102 m2 par niveau.
Possibilités d'aménager des places de parc à l'arrière du bâtiment.

Construction

Construction massive de 1916. Murs en pierres hourdées au mortier de ciment et crépis. Dalle béton sur sous-sol et partiellement aux 2 étages.
Chauffage par radiateur au mazout et pierre ollaire dans chaque appartement.
Couverture en ardoise et ferblanterie en cuivre.
Plancher et chape ciment.
Fenêtres en bois à vitrages isolants
Balcons en bois.

Sous-sol

3 caves voutées.

Rez-de-chaussée

Locaux techniques, 2 locaux commerciaux de 48 m2 chacun

1er niveau

Appartement de 4.5 pièces avec 2 entrées et un balcon.

3ème niveau

Appartement de 4.5 pièces avec balcon.

Combles

Galetas sur toute la surface du bâtiment, avec une hauteur, aménageable

Toiture

Toit en bon état.

Remarques

Possibilité de créer un parking pour plusieurs voitures à l'arrière du bâtiment

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
Cave
Cave à vin
Lumineux
Avec cachet
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rénover
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#1818364
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
2
Année de construct.
1916
Année de rénovation
1975
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
204 m²
Surface cave
102 m²
Surface commerciale
42 m²
Surface galetas
102 m²
Volume
1600 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Au coeur du village de Basse-Nendaz, à 15 min en voiture de Sion et à 10 min de la station de Haute-Nendaz.

Distances

Transports publics
10 m

Commune

www.nendaz.ch

Commerces

Toutes les commodités.

Transports

Service de bus pour la plaine et la station de Haute-Nendaz, domaine skiable des 4 vallées.

Contact

Concerne : #1818364 / Immeuble d'habitation / CH-1996 Basse-Nendaz / CHF 480'000.-

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