Bel appartement de 4,5 pièces avec terrasse couverte fermée et jardin

CH-1950 Sion, Sion

CHF 770'000.-

Descriptif

Appartement moderne, traversant de 4.5 pièces, au rez surélevé. Cet appartement est doté d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine américaine ouverte avec bar, et accès terrasse couverte et fermée et jardin. Les chambres sont confortables. Les salles de bains sont équipées d'une douche et d'une baignoire avec colonne de lavage. Très belle terrasse de 53 m2, couverte et pouvant se fermer avec des panneaux vitrés. Un superbe jardin privatif de 250 m2, tout clôturé, finalise l'offre. L'ensemble est très privatif avec une belle ouverture. Depuis le jardin, on accède directement à l'espace "jeu enfant" de l'immeuble.



Construction

Immeuble de qualité, avec système de chauffage par géothermie, thermostat dans l'appartement et compteur individuel. Eau chaude avec compteur séparé pour chaque appartement. L'appartement comporte une colonne de lavage.

Rez supérieur

ETAT NEUF: 3 chambres, 2 sanitaires, cuisine moderne avec bar, vue dégagée, terrasse de 32m2 vitrée, terrasse ouverte de 20m2 et jardin privé et clôturé de 250m2.

Aménagements extérieurs

Le jardin attenant à l'appartement est totalement aménagé et clôturé. Il bénéficie d'un accès directement depuis le parking sud, ainsi qu'au jardin pour les enfants de l'immeuble

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Centre sportif
Manège
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Jardin d'hiver
Réduit
Non meublé
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
#2837919
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
122 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface véranda
32 m²
Surface jardin
250 m²
Année de construct.
2011
Rendement brut
3.40 %
Etat locatif brut p.a.
CHF 26'220.-
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 346.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 60.-/mois
Quote part
71/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 35'000.- au 31.12.2019

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
3
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

L'appartement se situe dans le quartier ouest de la ville de Sion. Cette ville bénéficie d'un climat ensoleillé et d'un riche patrimoine historique. Le fameux marché du vendredi attire une clientèle de toute la Suisse romande.

Sion est une ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l’EPFL, la Haute Ecole d’Ingénierie et la Haute Ecole de Santé de la HES-SO Valais-Wallis ainsi que plusieurs instituts de recherche de l’Université de Genève et de Lausanne.

Ville de culture, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals animent la saison d’été : le festival de musique classique et le concours international de violon Tibor Varga ; le festival de l’orgue de Valère, le plus vieil orgue jouable au monde ; et plus récemment Sion sous les étoiles et l’Irish Festival.

Au cœur des Alpes,elle est au centre de tous les domaines skiables du Valais central.

Distances

Transports publics
98 m
Ecole primaire
500 m
Gymnase
830 m

Commune

www.sion.ch

Accès

Facile toute l'année.

Commerces

Toutes les commodités d'une ville dynamique

Transports

Service de bus et gare CFF

Loisirs

Sion offre une panoplie de loisirs, manège, golf, piscines publiques, centre sportifs, parc de loisirs aux Iles. Sans oublier, les théâtres, les cinémas, les expositions, les concerts.

Contact

Concerne : #2837919 / Appartement de plain-pied / CH-1950 Sion / CHF 770'000.-

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Madame Suzanne GINI
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