Opportunité

Appartement 3.5p. sur plan au cœur de Conthey

CH-1964 Conthey, Route d'Anzère

CHF 584'100.-

Descriptif

Appartement de 3.5pièces sur plan, dans un quartier résidentiel paisible, vous offrant une vue dégagée avec un ensoleillement optimal.
Au cœur de toute les commodités, à deux pas du cycle d'orientation, du centre scolaire, commerces et fitness . Vous serez à proximité de l'autoroute, la gare et l'arrêt de bus.
Ainsi vous pourrez vous évader facilement vers le lac Léman (25mn) et partir sur les grandes stations de ski en (30mn).
Cet appartement, de conception moderne, se compose d'une entrée avec accès direct et d'une salle de bain de douche.
Le séjour comprend une cuisine américaine, un coin à manger, avec accès sur le balcon de 40m2.
Les chambres sont spacieuses (16m2 et 12.85m2). Salle de bain douche privative dans la chambre la plus grande.
Le balcon entoure l'appartement sur deux côtés avec un système de panneaux en verre pouvant le fermer.

Construction

Construction parasismique, adaptée aux handicapés, normes de construction 2022.
Chauffage par pompe à chaleur et cellules photovoltaïques, frais de chauffage modérés.
Les appartements sont rafraîchis l'été par un système de flux de chauffage inversé qui garantie un air conditionné écologique.
Des prises de recharge pour voiture électrique seront installées sur demande.
Rideaux solaires sur les balcons.
Fibre optique en introduction.

Sous-sol

Caves et local technique.

Rez-de-chaussée

Caves et local vélos.

1er niveau

7 appartements dont 2 appartements de 3.5 pièces.

2ème niveau

7 appartements dont 2 appartements de 3.5 pièces.

3ème niveau

7 appartements dont 2 appartements de 3.5 pièces.

4ème niveau

4 lofts.

Particularités

Entrée d'immeuble méditérranéen, avec ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles.
Illumination en LED de tous les chemins et entrées de garages.

Remarques

Garantie bancaire pour le financement et contrôling de la construction de la construction + garanties SIA.
L'acompte de 10 % reste bloqué chez le notaire.
Il sera restitué sans frais, si l'autorisation de construire n'arrive pas dans les 12 mois.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Parc
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Parc aquatique
Cinéma
Extérieur
Balcon(s)
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Réduit
Non meublé
Triple vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Téléphone
Satellite
WiFi
Panneaux photovoltaiques
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
#3540453
Lot
2 par étage
Niveau
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
79 m²
Surface balcon
40 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Au coeur de Conthey, à 5 min en voiture de Sion.

Distances

Gare
700 m
Transports publics
210 m
Autoroute
21 m
Jardin d'enfants
650 m
Ecole primaire
460 m
Ecole secondaire
160 m
Ecole secondaire II
160 m
Haute école
710 m
Commerces
150 m
Aéroport
3.1 km
Poste
750 m
Banque
860 m
Hôpital
3.8 km
Restaurants
140 m
Parc / Espace vert
1.2 km

Commune

Conthey

Accès

Autoroute A9, sortie Conthey.

Commerces

Toutes les commodités de Bassin Centre.

Transports

Service de bus et gare CFF.

Contact

Concerne : #3540453 / Appartement neuf / CH-1964 Conthey / CHF 584'100.-

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Madame Amélie HANNEQUIN