Lumineux 2.5 pièces situé dans un immeuble récent de 15 appartements de 3 étages. Conception moderne et avant-gardiste. L'appartement se compose d'un joli séjour débouchant sur une loggia qui se ferme par des stores. Une cuisine moderne avec four auto-nettoyant, plaques vitrocérames, frigo, congélateur, lave-vaisselle. Une salle de bain/douche avec meuble. Chambre à coucher avec armoires intégrées.
Dans le prix de vente sont compris une cave et un lot de jardin pour potager. Les places de parc, extérieures, semi couvertes ou couvertes sont à part.
Le sol est en béton verni. Les stores sont électriques pour le séjour et manuels pour les autres pièces.
Cet appartement de par sa conception offre un bel espace de vie.
Prix justifié
2.5 pièces moderne avec jardin potager
CH-1962 Pont-de-la-Morge (Sion), Centre
CHF 250'000.-
Descriptif
Construction
De qualité, avec une isolation thermiques aux exigences des normes Minergie en vigueur en 2010. Base de construction en béton et les étages en ossature bois, garantissant un isolation thermique et phonique de bon niveau. « Protection thermique, humidité et climat intérieur dans les appartements ».
Les fenêtres sont en PVC anthracite ext. et blanc int. Stores en lamelle alu électriques pour la pergola et manuels pour les autres pièces. Chauffage par pompe à chaleur géothermie sol-eau
Les fenêtres sont en PVC anthracite ext. et blanc int. Stores en lamelle alu électriques pour la pergola et manuels pour les autres pièces. Chauffage par pompe à chaleur géothermie sol-eau
Rez-de-chaussée
Caves, local technique, places de parc couvertes et semi couvertes, places de parc ext. , jardin potager
1er niveau
2 appartements de 3,5 pièces à Fr. 460'000.-- et 3 appartements de 2.5 pièces à Fr. 250'000.--
2ème niveau
2 appartements de 3,5 pièces à Fr. 470'000.-- et 3 appartements de 2.5 pièces à Fr. 255'000.--
3ème niveau
2 appartements de 3,5 pièces à Fr. 480'000.-- et 3 appartements de 2.5 pièces à Fr. 260'000.--
Aménagements extérieurs
Le terrain devant l'immeuble est partagé en lots attribués aux appartements
Particularités
Le toit est recouvert de panneaux solaires photovoltaïques avec un contrat de location attribué à la société EKZ qui entretient et les exploitent.
Remarques
les appartements sont loués, le rendement brut est de 5,28 %
Commodités
Environnement
○ Parc
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Loggia
○ Places de parc couvertes
○ Parking
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
Sol
○ Béton lissé
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Minergie®
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2952360
Lot
22,23,24,27, 28, 29, 33, 34
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
50 m²
Surface habitable totale
53 m²
Surface terrasse
6 m²
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 179.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 18'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 12'000.-
Total (non incl.)
2
Situation
L'immeuble se situe à Pont-de-la-Morge, sur la commune de Sion, à deux pas d'une sortie d'autoroute et du grand centre commercial Bassin de Conthey. Au centre du Valais, vous garantissant un ensoleillement optimal et un climat doux.
Distances
Transports publics
41 m
Ecole primaire
49 m
Gymnase
49 m
Commerces
280 m
Commune
www.sion.ch
Accès
Autoroute A9, sortie Conthey.
Commerces
Toutes les commodités du centre Bassin de Conthey sans compter les boutique, le marché, etc. de Sion
Transports
Service de bus devant l'immeuble, et gare CFF à 2 min en voiture.