Exceptionnel

Appartement 4.5p, rez- de-jardin dans un immeuble résidentiel

CH-3963 Crans-Montana, Les Briesses

CHF 1'350'000.-

Descriptif

Située au coeur des Alpes valaisannes, à 1300 mètres d'altitude, au sud de Crans Montana, nous vous proposons un appartement de 4.5p en rez-de-jardin au milieu de la verdure.
Cette résidence principale vous assurera confort et bien-être grâce au label Minergie, ainsi qu'un système de pompe à chaleur. Ce magnifique objet disposera d'une cuisine ouverte entièrement aménagée (électroménagers MIELE) avec un plan de travail en granit.
L'ensemble de l'appartement dispose d'un triple vitrage, de stores électriques à lamelles. Le vaste salon / salle à manger ont de grande portes fenêtres coulissantes en bois/alu.
Si vous le désirez vous pourrez l'aménager d' une cheminée ou d'un poêle, en plus value.
Vous profiterez dans les 3 chambres d'une une vue imprenable plein sud , puis 2 salles de bains avec l'une douche et l'autre baignoire.
Une terrasse de 65.63m2 vous permettra de profiter été comme hiver d'un ensoleillement optimal toute la journée et toute l'année.

Construction

L'immeuble est construit selon label Minergie, et entièrement recouvert de bois. Il se compose de 6 appartements répartis sur 4 niveaux. Une enveloppe de Fr. 150'000.-- est comprise dans le prix de vente pour les choix des finitions.
Les barrières des balcons sont en bois et verre, toiture en pierre. Il est possible d'installer dans chaque appartement une cheminée en plus-value avec tube de cheminée en façade en cuivre isolé.

Rez-de-chaussée

Appartement de 4.5 pièces avec terrasse et pelouse, caves à l'arrière

1er niveau

Appartement de 4.5 pièces au niveau du garage qui est à l'arrière du bâtiment

2ème niveau

Deux appartements, dont il reste celui orienté ouest à vendre

3ème niveau

Attique déjà vendu

Aménagements extérieurs

Accès garage, enrochement et pelouse pour l'appartement en rez-de-chaussée

Commodités

Environnement
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Manège
Piste de ski
Sentiers de randonnée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Piscine commune
Court de tennis
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Raccordement pour cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Fibre optique
Stores électriques
Borne voiture électrique
Interphone
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Montagnes
Style
Classique
Moderne
Standard de construction
Certifié Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3805891
Lot
Appartement 2
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
123.6 m²
Surface habitable totale
145.5 m²
Surface terrasse
65.6 m²
surface nette de plancher
123.6 m²
Surface cave
7 m²
Année de construct.
2022
Disponibilité
31.05.2023
Annexe (Cave)
inclus
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
1300 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 60'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-
Total (non incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Ce magnifique appartement se situe au rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel, au sud de la station de Crans-Montana, en bordure de zone agricole. Crans-Montana est une station très connue de l'arc alpin qui bénéficie d'un climat exceptionnel. La station de Crans-Montana est connue pour son domaine skiable et ses parcours de golf.
On est à 6 minutes en voiture du centre de Crans, et à 800 m d'un arrêt de bus.

Distances

Transports publics
370 m
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
290 m
Restaurants
370 m

Commune

Crans-Montana

Accès

Soit par la route : autoroute A9, sortie à Sierre puis route cantonale. Ou encore par le train avec arrêt à Sierre puis le funiculaire.

Commerces

Toutes les commodités d'une station dynamique.

Transports

Service du bus, ou funiculaire

Loisirs

Randonnée, golf, piscine, tous les sports de ski, tennis, randonnée, sans compter le choix des restaurants et boutiques.

Contact

Concerne : #3805891 / Appartement PPE / CH-3963 Crans-Montana / CHF 1'350'000.-

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Madame Amélie HANNEQUIN