Réservé

Bel appartement de 3.5 p. + mezzanine en attique avec parc couvert

CH-1997 Haute-Nendaz, Centre

CHF 590'000.-

Descriptif

Cet appartement en attique se compose d'un séjour avec ouverture sous toit et sortie balcon, d'une suite parentale avec salle de bain baignoire et armoires encastrées, d'une chambre double avec armoires encastrées et accès balcon sud, et d'un mezzanine avec couchage pour deux personnes. Une cave et une place de parc couverte sont comprises dans le prix.
L'appartement est en résidence secondaire et accessible aux non résidents. Il se situe dans un quartier calme, et à 5 min à pied du centre commerciale et sportive. On y accède par un escalier à l'arrière de l'immeuble. Il est en excellent état. La vue est absolument incroyable sur les alpes valaisannes.
L'immeuble est bien entretenu, l'accès se fait par une route privée dont le déneigement est organisé.

Construction

Traditionnelle des années 90, bien entretenu

Rez-de-chaussée

Caves, buanderie collective, local ski

Remarques

L'appartement est loué du 1er décembre 2023 au 30 avril 2024

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Interdit aux voitures
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Piscine intérieure
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Meublé
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#4513113
Niveau
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
70 m²
Surface habitable totale
75.2 m²
Surface balcon
10.5 m²
Hauteur de plafond
6 m
Année de construct.
1992
Etat locatif brut p.a.
CHF 11'000.-
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 445.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 175'000.- au 31.12.2022
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 4'350.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Total (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Haute-Nendaz est au centre du domaine skiable des 4 Vallées. L'appartement se situe dans une résidence qui tout en étant proche du centre bénéficie d'une situation calme et reposante.

Commune

Nendaz

Accès

Autoroute A9, sortie Sion ouest, puis route cantonale

Commerces

Boutiques, magasins de sport, boucherie, alimentation, boulangerie, cafés, restaurants, etc.

Transports

Service de bus pour la plaine, navette gratuite pour les pistes de ski.

Loisirs

Tous les sports de neige, centre de tennis, complexe Spa, centre sportif

Contact

Concerne : #4513113 / Attique / CH-1997 Haute-Nendaz / CHF 590'000.-

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