Sur plan

Bel attique neuf de 4.5 pièces

CH-1965 Savièse, Ormône

CHF 904'940.-

Descriptif

Cet appartement se situe en attique d'un petit immeuble de 10 appartements répartis sur 3 étages. Il est agréablement orienté à l'ouest et bénéficie d'une surface de 123.34 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une superbe terrasse de plus de 90 m2, de trois chambres , et deux salle de bains.
Les finitions sont au choix de l'acheteur. Cet appartement répond aux impératifs de confort et qualité afin de répondre aux critères d'une clientèle exigeante.

Construction

La construction répond aux nouvelles normes. L'isolation est périphérique. Les fenêtres en PVC blanc, triple vitrage isolant. Couverture en tuiles. Ferblanterie en zinc-quartz. Stores à lamelles électriques avec télécommande, sauf pour salles d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, basse température, régulation de température par pièce.
Budget cuisine :
2.5 pièces : CHF 15'000.-- TTC
3.5 pièces : CHF 25'000.-- TTC
4.5 pièces : CHF 25'000.-- TTC
Plan de travail en stratifié
Budget sanitaire :
2.5 pièces : CHF 8'700.-- TTC
3.5 pièces : CHF 13'200.-- TTC
4.5 pièces : CHF 13'200.-- TTC
Revêtements des sols sont prévus en carrelage dans toutes les pièces (budget CHF 100.-- / m2 TTC) et parquet massif pour les chambres (budget CHF 100.--/m2 TTC).

Rez inférieur

Places de parc couvertes et caves de 13,51 m2 à 25.58 m2

Rez-de-chaussée

Deux appartements de 2.5 pièces et deux appartements de 3.5 pièces, chacun avec une pelouse

1er niveau

Deux appartements de 2.5 pièces et deux appartements de 3.5 pièces

2ème niveau

Deux attiques de 4.5 pièces

Aménagements extérieurs

Places de parc et espace jeux enfants

Remarques

Cet appartement est conçu en vue d'offrir aux acheteurs un bon rendement locatif

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Musée
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Non meublé
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Digicode
Concierge
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#3829427
Lot
10
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
123.3 m²
Surface habitable totale
153.4 m²
Surface balcon
18.7 m²
Surface terrasse
90.2 m²
Année de construct.
2023
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
31.10.2024
Résidence secondaire
Non autorisé
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 12'000.-
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Savièse se situe à 7 km de Sion et d'une sortie d'autoroute. On est sur la rive droite au centre de la vallée du Rhône. Ormône est le premier village à l'entrée de la commune de Savièse.

Distances

Transports publics
270 m
Ecole primaire
370 m
Commerces
170 m
Restaurants
370 m

Commune

Savièse

Accès

Autoroute A9. sortie Sion Est, puis route cantonale

Commerces

Toutes les commodités d'une commune dynamique.

Transports

Service de bus pour la plaine (Sion) et les domaines skiables de Anzère et Crans-Montanan

Loisirs

Cafés, restaurants, centre de sport, saison théâtrale au Baladin, musée, nombreux buts de promenade le long des bisses.

Contact

Concerne : #3829427 / Attique / CH-1965 Savièse / CHF 904'940.-

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Madame Amélie HANNEQUIN