Opportunité
Spacieux bureau de 240 m2, idéalement placé, au rez-de-chaussée
CH-1950 Sion, Quartier artisanal
CHF 740'000.-
Descriptif
Ce bureau de 240 m2, se compose de 4 bureaux, 1 salle de conférence, 1 réception , 1 cafeteria, 1 WC, 1 local photocopie et archives, 1 local chauffage et 1 local de rangement. Le tout est en bon état, idéalement placé au rez-de-chaussée, à deux pas d'une sortie d'autoroute et à 10 min à pied de la gare CFF. 5 places de parc sont comprises dans la vente. Ces bureaux seraient parfaits pour du coworking, un cabinet médical de groupe, un cabinet de thérapeutes.
Particularités
Le terrain est en droit de superficie. Le contrat de location avec la bourgeoisie de Sion est valable jusqu'au 31 décembre 2087.
Remarques
Possible de louer les locaux au prix de Fr 3'800.--/mois y.c. les 5 places de parc
Commodités
Environnement
○ Zone industrielle/commerciale
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
Extérieur
○ Parking
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ WC visiteurs
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Kitchenette
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Bureau
Référence
#3501839
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface totale
240 m²
Année de construct.
1999
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 524.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de locaux admin.
1
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5
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
5
Situation
A la route de la Drague, proche de toutes les commodités.
Distances
Transports publics
210 m
Ecole primaire
180 m
Commerces
7 m
Restaurants
370 m
Commune
Sion
Accès
Autoroute A9, sortie Sion Est, route cantonale.
Transports
Service de bus, et gare CFF à 10 min à pied.