Ce local de 80 m2 est actuellement une boulangerie, mais sera totalement vidé lors de la prise de possession. Il est de plein pied avec deux vitrines, une au nord et l'autre à l'ouest.
En l'état, il se compose d'un local de vente, et d'une surface à l'arrière. Un dépôt d'environ 25 m2 fait partie de la vente au 2ème sous-sol ainsi qu'une place de parc dans le garage de la PPE.
Opportunité
Local commercial de 80 m2 au centre ville de Sion avec 2 vitrines
CH-1950 Sion, Centre
CHF 450'000.-
Descriptif
Construction
De bonne facture de 2004, très bien situé, finitions avec des matériaux de qualité
Sous-sol
Dépôt et place de parc
Rez-de-chaussée
local
Remarques
Une climatisation a été installée en 2023 pour le prix de Fr. 4'000.--
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Gare
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Crèche/garderie
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Accès poids lourd
○ Accès CFF
Extérieur
○ Garage
○ Construit sur un terrain plat
○ En pignon
○ Accès de plain pied
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Parking public
○ WC visiteurs
○ Dépôt
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Concierge
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Local commercial
Référence
#5145098
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface commerciale
80 m²
Surface dépôt
25 m²
Année de construct.
2004
Disponibilité
01.02.2025
Charges PPE
CHF 215.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de commerce(s)
1
Nombre d'entrepôts
1
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
Ce local se situe à l'angle rue de la Dixence et rue St-Marguerite, en face d'un parking public.
Distances
Transports publics
69 m
Commerces
200 m
Restaurants
82 m
Commune
Sion
Accès
Autoroute A9 sortie Est ou Ouest
Commerces
En face d'un papeterie, d'un centre scolaire
Transports
Service de bus, gare CFF et gare routière