Coup de coeur

Maison coup de cœur de 3 pièces

CH-1971 Grimisuat, Comeraz

CHF 675'000.-

Descriptif

Magnifique maison avec cachet, merveilleusement bien aménagée où rien n'est laissé au hasard.
Cette villa a été construite dans une ancienne grange. Au rez inférieur, vous trouvez un local technique/rangement.
Au rez supérieur, un petit hall, une cuisine agréable qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, un espace buanderie. A l'étage, un séjour atypique attenant à un balcon confortable de 27.5 m2. Une chambre à coucher et une agréable salle d'eau avec douche italienne finalise cet étage.
Au 2ème niveau un bel espace style loft avec une chambre, une salle de bains/baignoire, un dressing ouvert et un balcon de 15m2.
Cette maison est un petit bijou : lumineuse, chaleureuse, originale qui permet d'avoir une intimité à chaque étage: surface habitable totale de 100m2.
On y vit aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur avec très peu d'entretien. Les extérieurs ont été judicieusement aménagés avec un coin rangement, un coin jardin et places de parc.

Construction

Moderne et aux normes de 2017.

Rez inférieur

Local rangement/local technique.

Rez-de-chaussée

Cuisine habitable, belle terrasse sud ouest, petite buanderie.

Rez supérieur

Salon, coin bureau, chambre, salle de bains/douche, balcon sud ouest.

1er niveau

Loft chambre, salle de bains /baignoire, dressing.

Aménagements extérieurs

Petit jardin/potager, places de parc.

Remarques

Il existe un droit de préemption sur la maison, qui se terminera fin février 2021

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon
Jardin
Parking
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine habitable
Economat
Cave
Non meublé
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3018004
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
100 m²
Surface terrain
170 m²
Surface balcon
42.4 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 1'800.-/an
Annexe (Cave)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 10'500.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

A Grimisuat, dans le quartier de Comeraz, à 5 min en voiture de Sion. Sur la rive droite de la vallée du Rhône, ensoleillement garanti toute l'année. Profitant d'une situation très calme, la maison est à cheval entre la civilisation et la nature. En bordure d'un petit hameau de granges transformées, elle est orientée sud-ouest.

Distances

Transports publics
230 m
Ecole primaire
120 m
Gymnase
120 m
Commerces
350 m

Commune

www.grimisuat.ch
Ce village apparaît dans les documents officiels au 13ème siècle. C'est une commune authentique avec son église de 1193 et son château-tour de 1200.

Accès

Autoroute A9, sortie Sion ouest, puis route cantonale.

Commerces

Grand centre commercial.

Transports

Service de bus - www.carpostal.ch

Contact

Concerne : #3018004 / Maison individuelle / CH-1971 Grimisuat / CHF 675'000.-

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