Maison villageoise entièrement rénovée avec beaucoup de cachet

CH-1971 Grimisuat, Comeraz

CHF 695'000.-

Descriptif

Cette belle maison est située dans un quartier typique de Coméraz Grimisuat. Elle est dans une petite ruelle sans trafic routier. Elle se compose d'une entrée avec petit espace dressing, WC visiteurs. Le séjour est lumineux et spacieux, il est muni d'une cheminée avec insert et récupérateur d'air chaud. Depuis cette pièce, on accède à une chambre sous les toits. Un autre petit salon donne sur une terrasse nord.
La cuisine est séparée et habitable, elle est ouverte sur une terrasse/jardin au sud. Tout le sol de ces espaces sont en pierres naturelles.
Au rez inférieur, derrière une armoire en miroir, on découvre une colonne de lavage et un boiler . On y trouve également une belle chambre avec un magnifique parquet, et une autre petite chambre pouvant servir de chambre ou dressing, ou encore bureau. Une spacieuse salle de bains/douche italienne/baignoire sur pied finalise l'aménagement de cet étage.
Le chauffage est électrique avec des nattes au sol et des radiateurs dernières génération. L'appui électrique est assuré par des panneaux solaires, garantissant une économie considérable.

Construction

La maison date de 1992 et a été totalement rénovée en 2022. Installation de panneaux solaires, amélioration et transformation des extérieurs.
Dans la maison vous trouvez des murs en pierre, des sols en pierre et des plafonds en bois, le tout harmonieusement bien agencé.

Rez inférieur

Local technique, 2 chambres, salle de bains/douche italienne/baignoire

Rez-de-jardin

Séjour, cuisine habitable, WC visiteurs, petit salon, chambre en mezzanine, terrasse sud et 2 terrasses nord

Aménagements extérieurs

Une belle terrasse sud avec jardin, terrasse nord et un escalier avec une autre terrasse en hauteur. Grand espace de rangement couvert et fermé, local / cave

Remarques

Possible d'acquérir 2 places de parc couverte

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Interdit aux voitures
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Dépendance
Réduit
Places de parc couvertes
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Non meublé
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Fibre optique
Borne voiture électrique
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Rustique
Demeure atypique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3626365
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
196 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface jardin
83 m²
Volume
441 m³
Année de construct.
1992
Année de rénovation
2022
Type de chauffage
Electrique, Bois, Solaire
Eau chaude sanitaire
Electrique, Solaire
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
03.04.2023
Charges
CHF 150.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 40'000.-
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Cette maison se situe dans le petit hameau de Coméraz, sur la rive droite, lieu protégé, tranquille et ensoleillé. On est à 10 min en voiture de Sion et d'une sortie d'autoroute.

Distances

Transports publics
480 m
Ecole primaire
400 m
Commerces
91 m
Restaurants
430 m

Commune

Grimisuat

Accès

Autoroute A9, sortie Sion, puis route de Grimisuat

Commerces

Toutes les commodités à Grimisuat et Sion

Transports

Service de bus, et gare CFF à Sion

Contact

Concerne : #3626365 / Maison individuelle / CH-1971 Grimisuat / CHF 695'000.-

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Madame Amélie HANNEQUIN