Cette belle maison est située dans un quartier typique de Coméraz Grimisuat, dans une petite ruelle sans trafic routier.
Idéale pour un couple, elle se compose d'une entrée avec petit espace dressing et un WC visiteurs. Le séjour est lumineux et spacieux, il est muni d'une cheminée avec insert et récupérateur d'air chaud. Depuis cette pièce, on accède à une chambre sous les toits. Un autre petit salon donne sur une terrasse nord.
La cuisine est séparée et habitable, elle est ouverte sur une terrasse/jardin au sud. Tout le sol de ces espaces est en pierres naturelles.
Au rez inférieur, derrière une armoire en miroir, on découvre une colonne de lavage et un boiler . On trouve également une spacieuse chambre avec un magnifique parquet, ainsi qu'une deuxième petite chambre pouvant servir de chambre ou dressing, ou encore de bureau. Une belle salle de bain/douche italienne/baignoire sur pied finalise l'aménagement de cet étage.
Le chauffage est électrique avec des nattes au sol et des radiateurs dernières génération. L'appui électrique est assuré par des panneaux solaires, garantissant une économie considérable.
Maison villageoise entièrement rénovée avec beaucoup de cachet
CH-1971 Grimisuat, Comeraz
CHF 695'000.-
Descriptif
Construction
La maison date de 1992 et a été totalement rénovée en 2022. Installation de panneaux solaires, amélioration et transformation des extérieurs.
Dans la maison vous trouvez des murs en pierre, des sols en pierre et des plafonds en bois, le tout harmonieusement bien agencé avec beaucoup de goût.
Dans la maison vous trouvez des murs en pierre, des sols en pierre et des plafonds en bois, le tout harmonieusement bien agencé avec beaucoup de goût.
Rez inférieur
Local technique, 2 chambres, salle de bains/douche italienne/baignoire.
Rez-de-jardin
Séjour, cuisine habitable, WC visiteurs, petit salon, chambre en mezzanine, terrasse sud et 2 terrasses nord.
Aménagements extérieurs
Une belle terrasse sud avec jardin, terrasse nord et un escalier avec une autre terrasse en hauteur. Grand espace de rangement couvert et fermé, local / cave.
Remarques
Possible d'acquérir 2 places de parc couverte.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Interdit aux voitures
○ Arrêt de bus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Dépendance
○ Réduit
○ Places de parc couvertes
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Non meublé
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Panneaux photovoltaiques
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
○ Borne voiture électrique
Etat
○ Neuf
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Style
○ Rustique
○ Demeure atypique
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3626365
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
196 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface jardin
83 m²
Volume
441 m³
Année de construct.
1992
Année de rénovation
2022
Type de chauffage
Electrique, Bois, Solaire
Eau chaude sanitaire
Electrique, Solaire
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
03.04.2023
Charges
CHF 150.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 40'000.-
Situation
Cette maison se situe dans le petit hameau de Coméraz, sur la rive droite, lieu protégé, tranquille et ensoleillé. On est à 10 min en voiture de Sion et d'une sortie d'autoroute.
Distances
Transports publics
480 m
Ecole primaire
400 m
Commerces
91 m
Restaurants
430 m
Commune
www.grimisuat.ch
Accès
Autoroute A9, sortie Sion, puis route de Grimisuat.
Commerces
Toutes les commodités à Grimisuat et Sion.
Transports
Service de bus, et gare CFF à Sion.