Prix à discuter

Belle villa de 4.5 pièces au milieu d'un beau jardin de 1037 m2

CH-3966 Chalais, Centre

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Cette superbe villa est construite en fin de rue avec un accès privé. Elle se situe au centre d'une belle propriété de 1037 m2. Elle est construite sur deux niveaux. On entre par une belle porte en métal, arrivant dans un hall avec penderie, on a une belle vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un centre avec ouverture sous toit, d'une partie salon avec cheminée, et une autre partie avec salle à manger, cuisine ouverte bien aménagée avec un ilot central. Le séjour s'ouvre sur le jardin avec une belle terrasse couverte de 50 m2.
A ce niveau, on trouve également un chambre, et une salle de bain/douche. Puis accès à une buanderie, un garage double avec porte automatique, local technique et économat.
A l'étage, vous avez deux chambres avec ouverture sous toit et une chambre parentale avec dressing et directement reliée à une salle de bain douche avec une baignoire jacuzzi.
Une galerie relie les chambres.
Le jardin est arborisé avec prunier, pommiers et cerisier, ainsi qu'un pavillon permettant le rangement des meubles et outils de jardin. La propriété est totalement clôturée. Un système d'arrosage automatique est installé ainsi qu'un robot pour le gazon.
L'accès à la maison est spacieux et permet le parcage de plusieurs véhicules.

Construction

Construction traditionnelle en maçonnerie et béton armé, isolation périphérique, les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en bois/métal. Les volets en aluminium thermolaqué. Le lambrissage charpente est en lames vernies. La ferblanterie est en cuivre. La couverture du toit est en tuiles béton.

Rez-de-chaussée

Partie habitable : grand living, salon cheminée. cuisine avec salle à manger, chambre et salle de bain/douche.
Garage 2 voitures, buanderie, aspirateur central, local technique, économat/cave

1er niveau

3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain/douche/baignoire jacuzzi

Annexe

Pavillon de jardin

Aménagements extérieurs

Propriété entièrement clôturée, arbres fruitiers : pommiers, cerisier, prunier. Robot et arrosage automatique

Remarques

La ligne de pommiers qui sépare les voisins à l'est appartient à la villa mais les voisins s'en occupe.
Sur les 2000 m2, il est possible de construire sur 1000 m2, soit villas soit petit immeuble.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Interdit aux voitures
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pavillon de jardin
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Economat
Cave
Non meublé
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Dévaloir à linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Fibre optique
Stores électriques
Aspirateur central
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4023613
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
275 m²
Surface terrain
1037 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface bâtie
160 m²
Volume
1014 m³
Année de construct.
2005
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 416.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Non autorisé
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 8'640.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 8'640.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Proche du centre du village., à deux pas d'une sortie d'autoroute et du téléphérique de Vercorin. Le village de Chalais est à 10 min en voiture de Sierre et à 15 min de Sion, sur la rive gauche avec un ensoleillement toute l'année et surtout du printemps à la fin de l'automne.
La maison se situe dans un quartier de villa, dans une rue en cul de sac, pas de nuisances sonores,

Distances

Transports publics
140 m
Ecole primaire
130 m
Commerces
100 m
Restaurants
370 m

Commune

Chalais

Accès

Autoroute A9, puis route cantonale. Le dernier accès à la villa est privé et déneigé pas la commune selon accord

Commerces

Toutes les commodités de Chalais et à 5 min en voiture des commerces de Sierre.

Transports

Service de bus

Contact

Concerne : #4023613 / Maison individuelle / CH-3966 Chalais / CHF 1'250'000.-

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Madame Suzanne GINI
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