Opportunité

Villa de caractère de 160 m2 sur une parcelle de 1'343m2

CH-1991 Salins, Turin

CHF 770'000.-

Descriptif

A l'entrée de Turin, dans un quartier en bordure de la nature, maison de caractère de 160 m2, construite dans les années 1950 et rénovée au cours du temps. En 2002 la cuisine a été changée, de même que les conduites jusqu'au raccordement. Le toit a été refait en 2012 ainsi que l'isolation au niveau du galetas.
La maison s'étend sur 3 niveaux:
Au rez inférieur, un garage pour une voiture, un local technique ainsi qu'un cave. Le local technique contient 2 cuves à mazout de 1500 litres. Le chauffage a été changé.
Au rez supérieur, une cuisine fermée habitable, une salle à manger, un salon, un chambre/bureau, un WC visiteurs et un corridor qui dessert le tout, muni d'un poêle en faïence, ainsi qu'un réduit. Depuis la salle à manger on accède sur une belle terrasse ouest et sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche/baignoire et lave linge. Depuis le corridor, un escalier escamotable conduit au galetas.
Cette maison est au centre d'une parcelle de 1'343m2, merveilleusement aménagée avec des arbres, des fleurs etc., un petite cabane finalise l'aménagement extérieur.


Construction

Des années 50 et régulièrement rénovée.

Rez inférieur

Garage, cave, local technique.

Rez-de-chaussée

Cuisine fermée et habitable, salle à manger sortie sur terrasse et jardin, salon, 1 chambre/bureau, WC visiteurs, corridor avec poêle en faïence, réduit sous escalier.

1er niveau

3 chambres, salle de bains douche et baignoire avec lave linge, WC visiteurs.

2ème niveau

Galetas.

Toiture

Refaite en 2012.

Annexe

Cabanon de jardin.

Aménagements extérieurs

Végétalisé, arbres fruitiers, fleurs.

Remarques

Le contrôle OIBT a été effectué en 2022.
Les charges comprennent : les taxes communales, la taxe de consortage, l'assurance bâtiment, le mazout

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Interdit aux voitures
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Manège
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Musée
Parc aquatique
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Garage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Grenier
Réduit
Non meublé
Poêle en céramique
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3532910
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
1343 m²
Surface terrasse
15 m²
Surface bâtie
100 m²
Volume
780 m³
Année de construct.
1950
Année de rénovation
2002
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 444.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 7'000.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 7'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Turin est à 5 min en voiture de Sion. On est sur la rive gauche, mais un lieu ensoleillé toute l'année.

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
630 m
Commerces
150 m
Restaurants
760 m

Commune

Commune de Sion.

Accès

Autoroute A9, sortie Sion est, puis route cantonale direction Nendaz, et accès par une petite route semi-privée.

Commerces

Toutes les commodités à Sion.

Transports

Arrêt de bus à 2 m. à pied.

Contact

Concerne : #3532910 / Maison individuelle / CH-1991 Salins / CHF 770'000.-

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Madame Amélie HANNEQUIN