Coup de coeur

Maison d'angle mitoyenne 6.5 pièce, garage, 4 places de parc

CH-1958 Uvrier, Centre

CHF 1'075'000.-

Descriptif

Cette belle maison , de 6.5 pièces, construite de manière atypique, offre des espaces de vie individuels. Elle se profile sur plusieurs demis niveaux.
Elle se situe en angle, donc un voisin direct que d'un côté. Un sas d'entré spacieux conduit à un hall avec armoires encastrés et un WC visiteurs. Puis on arrive au coin à manger, avec sa cuisine ouverte. Elle comprend des rangements, un frigo/congélateur, un streamer/micro-onde, un four autonettoyant, un lave-vaisselle, une cuisinière vitrocéramique. A l'étage inférieur, une grande chambre avec sa douche, et un étage plus bas, un local technique/buanderie, une cave/carnotzet. Depuis la salle à manger, on accède par demi étage, à un spacieux salon avec cheminée, un jardin d'hiver et à la terrasse équipée d'un parvent et d'un barbecue. Au demi étage supérieur, vous avez une belle chambre à coucher et une salle de bain /baignoire. Un demi étage de plus, deux chambre, dont l'une avec accès à un cagibi, et plus haut une très grande chambre ainsi qu'une salle de bain/douche italienne. A tous les demis étages, on peut régler le chauffage au sol. Les chambres ont de vrais parquets au sol.
Les extérieurs sont bien aménagés. On y trouve un couvert avec un très grand four à pizza, et un évier, ainsi qu'une cabane de rangement et un petit jardin orienté EST SUD. Adossé à la maison, un garage permet de ranger une voiture et comprend un espace atelier.

Construction

Construction traditionnelle de 1991. Refait les façades en 2015 et changé la chaudière. Création d'une douche. Installation d'une véranda et jardin d'hiver en 2023.
La maison est très bien entretenue et elle est en excellent état.
La villa est mitoyenne que d'un côté, et elle est séparée de l'autre maison par un double mur.
Le chauffage est indépendant.

Sous-sol

Cave/carnotzet, buanderie/cave

Rez inférieur

Chambre avec douche

Rez-de-chaussée

Cuisine et coin à manger, WC visiteurs, halle avec armoires encastrées et sas d'entrée

Rez supérieur

Salon avec cheminée, jardin d'hiver, terrasse avec barbecue, parvent

1er niveau

Chambre parentale et salle de bains/baignoire

2ème niveau

2 chambres dont l'une avec un cagibi

3ème niveau

Grande chambre et salle de bains/douche italienne.

Remarques

La PPE est uniquement pour le terrain, le chauffage est individuelle. Il existe un contrat d'entretien avec Videsa pour nettoyer les regards et pour déblayer la neige dans le cadre de la PPE.
Les charges s'élèvent à Fr. 470.--/mois pour chauffage, eau chaude, électricité, assurance bâtiment.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Interdit aux voitures
Sans brouillard
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Cabanon
Réduit
Parking
Garage
Barbecue-cheminée
Construit sur un terrain plat
Barbecue
Four à pizza
Mitoyen
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Jardin d'hiver
Cave
Abri PC
Atelier
Non meublé
Armoires encastrées
Accès au chauffage
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Demeure atypique

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
#5391715
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
201 m²
Surface terrain
367 m²
Surface terrasse
26 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
17 m²
Surface utile
235 m²
Année de construct.
1991
Dernières rénovations
2023
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 195.-/mois
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 470.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 1'390.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Cette villa se situe à Uvrier sur la commune de Sion, dans un quartier calme. Elle est la dernière villa d'un complexe de 3 villas, avec accès privatif.

Distances

Transports publics
46 m
Ecole primaire
440 m
Commerces
650 m
Restaurants
82 m

Commune

Sion

Accès

Autoroute A9, sortie Sion Est, puis route cantonale

Commerces

Toutes les commodités à 5 min à pied.

Transports

Service de bus et gare CFF à 10 min à pied

Contact

Concerne : #5391715 / Maison jumelée / CH-1958 Uvrier / CHF 1'075'000.-

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