Demi-maison de 5.5 pièces sur une surface habitable de 167 m2 et une parcelle de 482 m2. Il s'agit d'une grande maison villageoise divisée en deux. La maison est donc en PPE, le chauffage est en commun.
La partie vendue est celle de sud-est. Une construction de 1978, rénovée en 2010 et 2015. Tout l'intérieur a été refait, avec isolation interne. Le toit a été rénové en 2010. Le chauffage est conforme.
Très belle terrasse, orientation sud-ouest. Un espace a été prévu dans la dalle entre le séjour et la chambre du dessus.
Au rez inférieur, on accède au garage, où se trouve la chaufferie et la buanderie, ainsi qu'un espace bureau. A l'état, très beau séjour avec une cuisine fonctionnelle, avec un bar pour y prendre les repas. Accès à la belle terrasse. Une salle de bain/douche dessert l'étage, agrémenté d'une chambre/dressing/bureau.
A l'étage, on y trouve 3 chambres et une grande salle d'eau avec douche.
Coup de coeur
Demi-maison de 5.5 pièces avec grand jardin arborisé
CH-1971 Champlan (Grimisuat), Centre
CHF 750'000.-
Descriptif
Construction
De 1978, puis rénovation entre 2010 et 2015 : toit, intérieur, isolation intérieure.
Rez inférieur
Garage;
Local buanderie, technique, chauffage, espace bureau et rangement.
Local buanderie, technique, chauffage, espace bureau et rangement.
Rez supérieur
Entrée, séjour avec terrasse , cuisine américaine avec bar pour repas, chambre/bureau/dressing, salle de bains /douche.
1er niveau
3 chambres, salles de bains /douche.
Aménagements extérieurs
Bel espace extérieur arborisé, places de parc.
Remarques
Travaux de rénovation : tuyauterie en 2010, isolation intérieure, création terrasse, isolation entre les chevrons du toit en 2015.
Dans les charges sont compris : les taxes communales, le chauffage et l'assurance.
Dans les charges sont compris : les taxes communales, le chauffage et l'assurance.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Interdit aux voitures
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Parking
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Raccordement pour cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Classique
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison rénovée
Référence
#2987790
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
167 m²
Surface terrain
482 m²
Surface terrasse
20 m²
Année de construct.
1978
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 1'600.-/an
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 333.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Non autorisé
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 3'879.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 3'879.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
3
Total (incl.)
4
Situation
Au centre du village de Champlan sur la commune de Grimisuat, à 3min en voiture de Sion. Dans un quartier de villas, calme et ensoleillé
Distances
Transports publics
490 m
Jardin d'enfants
55 m
Ecole primaire
980 m
Gymnase
980 m
Commerces
470 m
Aéroport
3.8 km
Poste
1.7 km
Banque
1.7 km
Hôpital
1.5 km
Commune
www.grimisuat.ch
Accès
Autoroute A9, sortie Sion est, puis route cantonale.
Commerces
Petit shop à la station service de Migrol, et toutes les commodités à Grimisuat ou Sion.
Transports
Service de bus - www.carpostal.ch