Au cœur de Coméraz, belle villa de 190 m2 et 6.5 pièces, sur 2 niveaux. Aménagée soigneusement avec de grands volumes, cette villa comprend un très grand séjour avec ouverture sous toit et un poêle en appoint à un chauffage par sol système pompe à chaleur. Spacieux hall de distribution. Les chambres sont au nombre de 4 : deux chambres avec salle de bain/douche privative, une superbe chambre de 27 m2, pouvant être divisée, une paroi en armoires intégrées, une petite chambre. Dans chaque chambre des armoires fixes sont posées. Une salle de bain/baignoire ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'étage.
Depuis le séjour, on accède à la terrasse/pelouse sud ainsi qu'au balcon /terrasse sud-ouest, de même depuis deux des chambres.
Au rez inférieur se trouvent un couvert pour 3 voitures, ainsi qu'un grand local de rangement. Entrée de la maison avec hall muni d'armoires de rangement et WC visiteurs. Grand bureau, local technique avec gestion du robot pour le gazon et l'arrosage automatique. Spacieuse buanderie. Grand local servant de dressing, 3 autres locaux, cave.
Bel aménagement extérieur, arborisé, nécessitant peu d'entretien.
Exceptionnel
Villa de standing de 6.5 pièces à Coméraz à Grimisuat
CH-1971 Grimisuat, Coméraz
CHF 1'635'000.-
Descriptif
Construction
D'architecte de 2010 avec chauffage par pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec armoires intégrées et rangements sous escalier. Grand bureau. WC visiteurs. Local technique. Buanderie. Cave. Local derssing. Cave rangement. 2 locaux.
Couvert pour 3 voitures. Local rangement jardin.
Couvert pour 3 voitures. Local rangement jardin.
Rez supérieur
Hall de distribution. Spacieux séjour avec hauteur sous toit. Cuisine américaine. Poêle. 2 chambres avec salle de bain/douche privative. Salle de bain/baignoire. WC visiteurs. Grande chambre de 27 m2. Terrasse/balcon. Pelouse.
Aménagements extérieurs
Bel aménagement extérieur avec arrosage automatique, arborisé, une grande place goudronnée
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Sentiers de randonnée
○ Monuments religieux
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Places de parc couvertes
○ Parking
Intérieur
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Local à vélos
○ Réduit
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Poutres apparentes
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Aspirateur central
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Style
○ Classique
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
#2079827
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
190 m²
Surface terrain
1578 m²
Surface balcon
38 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface bâtie
265 m²
Volume
1531 m³
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 376.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
880 m
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
5
Situation
A Grimisuat, quartier de Coméraz, à 10 min d'une sortie d'autoroute et de Sion. A 15 min des pistes de ski de Crans-Montana et d'Anzère.
Distances
Transports publics
600 m
Ecole primaire
2 km
Commerces
600 m
Commune
www.grimisuat.ch
Commerces
Sortie autoroute Sion Est et route cantonale Grimisuat.
Transports
Service de bus